Durante una entrevista ofrecida para Opinión, Cristian Cabibbo, Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del partido de La Costa, brindó detalles acerca de una capacitación que se llevó a cabo a través de la entidad, el pasado miércoles. En este sentido, recordó que “nosotros como institución siempre estamos realizando desayunos de trabajo” y capacitaciones que en ocasiones se organizan en conjunto con el Colegio de Martilleros de Dolores, ya que resaltó que “vamos alternando con diferentes cuestiones que hacen a la actualización profesional”, al tiempo que se genera el espacio adecuado para “hacer un ida y vuelta entre colegas”.
En lo que respecta a la temática del encuentro, Cabibbo señaló que “estuvimos hablando con otro profesional con respecto al tema de sucesiones, sesiones”, ya que observó que “hay algunas cosas que van cambiando y hay que aggiornarse”, al tiempo que indicó que “también hay nuevas herramientas, y hoy tenés posibilidades de manejar todas las cosas desde otro modo”. Precisamente, mencionó que uno de los objetivos de estos encuentros es “acercar herramientas a las personas”, ya que en definitiva manifestó que “esto no es solamente un negocio, sino también una función que cumplimos en la sociedad como profesionales”, la cual consiste básicamente en “acercar a las partes, que las partes hagan un negocio”.
Por otro lado, Cabibbo se refirió a la actual situación del mercado inmobiliario en el partido de La Costa, sobre lo cual reflexionó: “Sabemos que estamos atravesando por una economía que está bastante reticente, que está fría, en donde las inversiones cuesta que lleguen. Pero sí hay personas que siguen invirtiendo. También hay otra cosa con respecto al tema de las inversiones inmobiliarias, nosotros vemos y seguimos sosteniendo que sigue siendo el mejor momento. Creemos que no van a bajar más los valores que están de las propiedades, y si bien el mercado está planchado, no tuvo una baja, inclusive los valores siguen estando prácticamente en los mismos precios que hace por lo menos tres o cuatro años”.
A pesar de ello, Cabibbo observó que “tampoco hay una demanda impresionante”, aunque consideró que en un corto lapso “va a haber una tendencia alcista”, por lo que en función al posible crecimiento de la demanda, aseguró que “más baratos que en este momento no van a estar las propiedades”, por lo que volvió a insistir con que este “es un buen momento para invertir”. Sin embargo, consideró que “son momentos en donde aquella persona que tiene un dinero como para invertirlo lo piensa muchas veces, porque uno quiere hacer la mejor inversión”. Como contrapartida, indicó que “en estos momentos vamos a ver muchos carteles”, y si bien observó que “no es un boom inmobiliario”, lo cierto es que aseveró que “el mercado se sigue moviendo”.
En esta misma línea, Cabibbo mencionó que actualmente se están abriendo nuevos loteos para proyectos inmobiliarios, lo cual señaló que “es propio de aquel inversor que está buscando qué es lo que hace falta en el mercado”, ya que sostuvo que en estos momentos “existen muchas personas que están buscando ese tipo de inmuebles con otros servicios, barrios privados y demás”. Asimismo, manifestó que “ya hace un par de años que La Costa no se lo ve solamente como un lugar con fines turísticos, sino que hay mucha gente que viene con la idea de radicarse”, por lo que consideró que este tipo de emprendimientos inmobiliarios vienen a dar una respuesta en este nicho.
Por último, en lo que respecta al mercado de alquileres permanentes, Cabibbo consideró que “la tendencia ya está cambiando, hace muchos años”, y en este sentido observó que “cada vez hay menos inmobiliarias que están haciendo alquileres temporarios”, optando en mayor medida por “el nicho de inmobiliarias que manejan alquileres anuales”, y en este aspecto sostuvo que “hoy son tan rentables como en la temporada”.

Lic. Graciela Marker